Marmaris Belediyesi'nin Kızılbük GYO'ya Uyguladığı İdari İşlemlere Mahkemeler Dur Dedi
Marmaris'te süregelen Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi ile ilgili yargı kararları, Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın (GYO) hukuki haklarını tescil etmeye devam ediyor. Muğla ve İzmir'deki mahkemeler, Marmaris Belediyesi'nin projeye yönelik uyguladığı idari para cezaları ve ruhsat iptallerine dair birçok kararda yürütmeyi durdurma kararı verdi. Bu durum, projenin hukuka uygunluğunu kanıtlayan önemli bir gelişme olarak kaydedildi.
Muğla'dan Gelen İlk Durdurma Kararı
Marmaris Belediyesi tarafından Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi kapsamında iddia edilen dolgu alanları sebebiyle verilen 59.645.982,86 TL tutarındaki idari para cezası, Muğla 1. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Mahkeme, dolgu alanlarının proje sahasıyla doğrudan ilgili olmadığına ve bu nedenle verilen cezanın hukuki bir dayanağının bulunmadığına hükmetti. Aynı mahkeme, 28.08.2024 tarihli ödeme emrini de hukuka aykırı bularak iptal etti. Bu karar, Kızılbük GYO için kritik bir hukuk zaferi olarak kaydedildi.
Marmaris Belediyesi'nin Ceza Uygulamalarına Durdurma Kararları
Kızılbük GYO’nun yaptığı itirazlar üzerine, Muğla 1. İdare Mahkemesi, 104.757.908,50 TL tutarındaki idari para cezasının yürütmesini durdurma kararı aldı. Mahkeme, bu cezanın uygulanması durumunda telafisi gayri kabil ve imkânsız zararların ortaya çıkabileceği gerekçesiyle teminat alınmaksızın yürütmenin durdurulmasına hükmetti. Ayrıca, Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu çerçevesinde verilen cezanın uygulanmasının, şirketin faaliyetlerini ciddi şekilde etkileyerek geri dönülmez ekonomik zararlara yol açabileceği ifade edildi.
Yine, Marmaris Belediyesi'nin ruhsatsız inşaat yapıldığı gerekçesiyle verdiği 2.677.149.516,58 TL tutarındaki idari para cezası da mahkemece durduruldu. Kızılbük GYO’nun yaptığı itiraz üzerine, Muğla 2. İdare Mahkemesi, verilen para cezasının yürütmesini durdurma kararı aldı ve sadece cezanın değil, aynı zamanda yapıların yasal hale getirilmesi için verilen 30 günlük sürenin de yürütmesini dondurdu.
Projenin Hukuka Uygunluğu Kesinleşti
Projenin imar durum belgesine dair verilen kararları inceleyen İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi, 05.03.2025 tarihinde istinaf talebini kesin olarak reddetti. Bu karar, projenin hukuka uygun olduğuna dair kesin bir tespit yapmış oldu.
Bütün bu gelişmeler, Kızılbük GYO için hukuki anlamda önemli bir süreçten geçildiğini göstermektedir. Mahkemelerin verdiği yürütmeyi durdurma kararları, Marmaris Belediyesi'nin uygulamalarına karşı önemli bir zafer kazanmakla kalmayıp, projenin geleceği açısından da belirleyici rol oynamaktadır. Yargı süreçlerinin devam etmesiyle birlikte, bu durumun daha geniş etkileri gözlemlenebilecektir.
