Türkiye genelinde konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre %20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25 olarak kaydedildi. İllere göre konut satışlarının en yüksek olduğu şehirler sırasıyla 239 bin 213 ile İstanbul, 134 bin 46 ile Ankara ve 80 bin 398 ile İzmir olarak gerçekleşti. Diğer yandan, en az konut satışı yapılan iller ise 755 ile Ardahan, 958 ile Hakkari ve 999 ile Bayburt oldu.

Aralık ayında Türkiye genelinde 212 bin 637 konut satıldı ve bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %53,4 oranında artış gösterdi. Bu veriler, konut sektöründeki hareketliliği ve talebi net bir şekilde ortaya koyuyor.

İpotekli konut satışları 23 bin 277 olarak gerçekleşti

Aralık ayında gerçekleştirilen ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %285,3 artarak 23 bin 277 oldu. 2024 yılındaki ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %10,8 oranında azalarak 158 bin 486 rakamını göstermekte. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %10,9, 2024 yılında ise %10,7 olarak belirlendi. Aralık ayında 5 bin 980, 2024 yılında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleştirildi.

Diğer satış türleri sonucu 189 bin 360 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde diğer konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,9 artarak 189 bin 360 olarak belirlendi. 2024 yılındaki diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %25,9 artış göstererek 1 milyon 319 bin 539 rakamına ulaştı. Bu artış, çeşitli satış yöntemlerinin ve finansal seçeneklerin sağladığı çeşitlilikle ilişkilendirilebilir.

İlk el konut satış sayısı 76 bin 629 olarak gerçekleşti

Aralık ayında Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,5 artarak 76 bin 629 oldu. 2024 yılında ise ilk el konut satışları bir önceki yıla göre %27,6 artarak 484 bin 461 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında %36,0, 2024 yılında %32,8 olarak belirlendi.

İkinci el konut satışlarında 136 bin 8 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %55,7 artarak 136 bin 8 olarak kaydedildi. 2024 yılındaki ikinci el konut satışları ise bir önceki yıla göre %17,4 artış göstererek 993 bin 564 oldu. Bu oranlar, ikinci el konut pazarında da önemli bir talep olduğunu göstermektedir.

Yabancılara 2024 yılında 23 bin 781 konut satıldı

Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre %32,1 azalarak 23 bin 781 rakamına düştü. 2024 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %1,6 olarak belirlendi. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller 8 bin 416 ile İstanbul, 8 bin 223 ile Antalya ve 2 bin 112 ile Mersin oldu.

Yabancılara Aralık ayında 2 bin 418 konut satışı gerçekleşti

Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %17,2 artarak 2 bin 418 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %1,1 olarak kaydedildi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

2024 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı gerçekleştirilen ülkeler arasında sırasıyla 4 bin 867 ile Rusya Federasyonu, 2 bin 166 ile İran ve bin 631 ile Ukrayna vatandaşları yer aldı. Aralık ayında ise bu sıralama 438 ile Rusya Federasyonu, 239 ile İran ve 181 ile Ukrayna vatandaşları olarak belirlendi. Bu durum, Türkiye’nin uluslararası alanda konut pazarı için önemini göstermektedir.